“买边、买东、不买三”这六个字，要是早十年有人把它贴在售楼处门口，估计能少掉一半扯皮官司那些后来天天在业主群里吐槽“当初怎么瞎了眼”的邻居，十有八九就是没绕开这三个坑先说买边很多人第一次看房，被样板间blingbling的水晶灯晃得五迷三道，转头就签了中间户。

住进去才发现，厨房对着邻居的卧室墙，夜里切菜声都能听见；夏天开空调像住在鼓风机里，电费恨不得单独办张信用卡边户则像班里坐靠窗的座位，多一面采光，风能穿堂而过，连猫都喜欢趴在窗台看风景以前的边户冬天冷，现在外墙保温层厚得能当防弹衣，这点顾虑可以省省了。

买东这事儿，说白了就是躲西晒西晒不是晒，是烤下午三点之后，墙面开始发热，到晚上九点还在散余热，空调外机嗡嗡转得像要起飞朝东的房子像自然闹钟，六七点太阳透过窗帘把人轻轻拍醒，周末赖床都觉得对不起阳光有人担心朝东上午晒衣服不干，其实只要不是梅雨天，十点前的紫外线足够把T恤晒出洗衣粉的香味。

至于“不买三”，每一条都是血泪教训临街的房子，夜里十二点半还有渣土车轰隆隆开过，长期睡不好的人脾气都变差；低楼层遇上返潮天，地砖冒水珠，墙角长蘑菇，蚊子从纱窗缝隙里开大会；全北向的屋子冬天像地窖，开个灯都显得人脸色发青。

有个朋友图便宜买了北向一居，住了两年，抑郁症药量翻倍，后来搬去朝南出租屋，半个月就把药停了——光线真的能治病

当然，还有容易被忽略的小细节：楼间距太窄，对面楼的大爷几点起床刷牙都能看清；户型动静不分区，卧室挨着电梯井，夜里被金属摩擦声吓得一激灵；物业只管收物业费，垃圾桶三天不倒，夏天馊味能飘到三楼这些都不是合同里会写的东西，却决定了每天出门回家的心情。

说到底，房子不是股票，不是用来炒的，是用来盛生活的厨房要有窗，下雨天能边切洋葱边看雨滴；阳台要能种活两盆薄荷，夏天摘叶子泡柠檬水；卧室要能在冬天的早晨晒到脚背，而不是靠暖气片烤出裂痕这些看似矫情的要求，住上五年就知道，它们比什么大理石背景墙重要一万倍。

所以下次再有人拿着户型图问意见，直接把“买边买东不买三”甩过去，剩下的让TA自己去感受通风、光照和噪音。毕竟，签合同只需要一分钟，后悔却要搭进去半辈子。